图解投资理财(图解有趣)

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1 通货膨胀下如何投资理财更合适 作为一个投资者，若想在投资理财领域获得理想的成绩，就应该时刻关 注国家的宏观经济，了解整个投资环境。其中，通货膨胀的影响力就是一个 很重要的方面。 通货膨胀是指因纸币发行量超过商品流通中的实际需要量而引起的纸币 贬值、物价上涨现象，其实质是社会总需求大于社会总供给。比如说：商品 流通中所需要的金银货币量不变，而纸币发行量超过了金银货币量的一倍， 单位纸币就只能代表单位金银货币价值量的1／2，在这种情况下，如果用纸 币来计量物价，物价就上涨了一倍，这就是通常所说的货币贬值。此时，流 通中的纸币量比流通中所需要的金银货币量增加了一倍，这就是通货膨胀。 当宏观经济处于通货膨胀期时，我们应该怎样规划自己的投资理财计划 呢？ 1．对于年轻人来说，开源节流是保证其财产在通货膨胀期保值增值的 最佳理财策略。在众多投资产品中，基金具有流动性强、风险陛弱、收益性 高、管理专业等特征，因此，对于经济状况不是很好的年轻人来说可谓上佳 选择。 2．对于有了一定经济基础的中年人来说，适当考虑将闲置资金投入到 资本市场，减少银行存款、国债等理财产品所占的比例，将成为他们应对通 货膨胀、让财产保值增值的最佳投资理财方式。 3．对于已经退休的老年人来说，要摒弃过去倡导的保守的理财方式， 而采用一种较为“激进”的理财方式。股票、基金等投资产品虽然对于老年 人来说并不是最适合的投资理财产品，但是非常时期就必须采取非常策略， 要想让自己的资金不缩水，就必须在通胀时期适当投资一些收益率略高的股 票或者基金。但切忌选择那些高风险、高收益的投资产品，只要投资产品的 收益率略高于通胀率就可以了。 如此看来，通货膨胀并不可怕，可怕的是我们在通胀时期束手无策，让 自己辛辛苦苦积攒的资产白自流失。因此，只要大家能够根据自己的实际需 要选择适当的理财方式，我们照样能在通胀时期赚取丰厚的利润。 2 辨别虚假繁荣背后的泡沫 20世纪80年代后期，日本的股票市场和土地市场热得发狂。从1985年到 1989年的这4年里，股票总市值涨了3倍，土地价格也是接连翻番。在两个市 场上不断上演着一夜暴富的神话，眼红的人们不断涌进市场，许多企业也无 心做实业，纷纷干起了炒股和炒地的行当——日本全社会都为之疯狂。 然而，灾难与幸福是如此地接近。正当人们还沉浸在陶醉里时，从1990 年开始，股票价格和土地价格却像自由落体一般往下猛掉，许多人的财富转 眼间就化成了泡沫，上万家企业迅速倒闭。极度的市场繁荣轰然崩塌，人们 形象地称其为“泡沫经济”。20世纪90年代，日本经济完全是在苦苦挣扎中 度过的，不少日本人哀叹那是“失去的十年”。 上述案例中所提及的“泡沫经济”，指的是虚拟资本过度增长与相关交 易持续膨胀而日益脱离实物资本的增长和实业部门的成长，金融证券、地产 价格飞涨，投机交易极为活跃的经济现象。泡沫经济寓于金融投机，造成社 会经济的虚假繁荣，最后必定是泡沫破灭，导致社会震荡，甚至经济崩溃。 日本“失去的十年”让我们充分认识到了泡沫经济的危害，但是，仍有 一些投资者认为这是国家宏观经济环境所导致的，跟自己没有太大关系。其 实不然，对于那些准备买房置地和炒股炒汇的投资者来说，泡沫经济与他们 有着极为重要的联系，并将直接影响到他们的行为。因此，投资理财绝不能 忽视外围的经济环境，而要与社会的经济形势相适应，并通过分析市场经济 趋势尽可能地避免泡沫经济给自己带来过大的损失。 在理财实践中，投资者如何辨别虚假繁荣背后的泡沫呢？ 1．在投资房产时，要善于识别房托和炒房团的骗局，擦亮眼睛，警惕 房地产市场中的虚假行为。 2．慎选股票。对于那些飞速上涨的股票，仔细斟酌后再买，因为投资 界有这么一种说法，那就是“暴涨必暴跌”，越是一路飘红的股票就越可能 存在着严重的虚假繁荣，弄不好就可能被套牢。因此，投资者不要盲目轻信 股评和专家预测，更不能跟风购买，而应客观预测股票的未来走势，并对照 上市公司的经营业绩来分析股票的前景。 3 人口红利对投资理财的影响 经济学中的所谓“人口红利”，是指一个国家的劳动年龄人口占总人口 的比重较大，抚养率比较低，为经济发展创造了有利的人口条件，整个国家 的经济状况成高储蓄、高投资和高增长的局面。 如今，人口转变给经济增长带来的“红利”效应开始被越来越多的人所 注意。然而，“人口红利”必然会带来经济增长吗？其实不然。事实上，“ 人口红利”更像是一个机会，只有抓住这一机会并很好地加以利用，才能使 “机会”转变为“红利”。 具体来说，投资者如何利用“人口红利”现象进行投资理财呢？ 1．股票投资。在“人口红利”阶段．由于具有良好的需求环境，企业 的优势可以得到充分发挥，业绩有望得到迅速增长，股权类资产的价格会保 持持续攀升的趋势。投资者应认清市场的长期发展方向，选择适合未来发展 趋势的股票品种。比如农业、医药、食品、日用品以及汽车等消费类品种。 另外，环保以及新能源也可以作为未来十几年中长线看好的股权投资领域。 2．房地产投资。按照预期，我国的城市化进程仍然有超过lO年的增长 期，随着城市化进程的推进，房地产的需求将继续扩大。同时，随着购买力 增强，改善性住房需求也将扩大。在这种情况下，在“人口红利”以及与其 同步的城市化进程的影响下，房价仍然存在着继续上涨的空间。所以，投资 者可以考虑当市场出现回调，并且市面上房源供应较为充足的时候，通过多 方比较，选定投资诸如学校周边、交通便捷和物业管理水平较高的等具有较 强增值性的房产。 3．实体投资。在未来的产业结构中，服务业的比重仍将逐渐提高。同 时，职业能力提升的需求，将促进各类教育培训产业的进一步延伸。在教育 行业中进行投资也符合经济和社会的发展趋势。在人口老龄化加剧的同时， 生物工程方面的课题将得到有效突破，可以考虑在生物技术领域进行战略型 的股权投资。P10-14