开店必读

作者简介

李凡，财经记者，长期为各类报刊、杂志撰写专栏稿件，在多年的采访经历中，对于中小企业、个人创业经历、故事有深刻体会，并从中总结出一系列适合于大众创业经营的方法与模式。 《开店必读》是其从多年职业生涯中总结归纳出的经验精华。

内容简介

六、如何在大型百货商场附近开店 在大型百货商场附近开店，主要是为了借助其强 大的凝聚力、聚客 力及影响力。的确，在大型百货商场附近开店，机会 很多。 但在大型百货商场附近开店，遇到的最大困难就 是难找店面。因其 地段好，生意易做，故其周围的店面早已为他人所租 ，而且别人转让的 可能性也极小。即使转让，价位也往往高得吓人，如 果你是初下海者， 绝无接租的条件；如果你资金较雄厚，善于经营，接 租仍有相当大的利 润可赚。 店面难找，也有办法。因店面不一定非要临街或 在底楼，特别是你 经营的如果是美容院，茶楼、咖啡屋之类的店铺，设 在二楼或三楼，甚 至地下室均可。 在这种经营多样的大型百货商场附近开店，适合 薄利多销和高周转 率的行业，如快餐店、服饰店、小吃店等。 如果你能在正兴建的大百货商场附近抢先占有口 岸，等到商场开业 时，你的生意也就兴旺起来了。趁店租还未上涨时， 抢先占领口岸。即 使日后你不再经营，单转让店铺就可让你稳赚一笔。 七、如何在车站附近开店 车站由于其南来北往的旅客、人潮使其附近一直 被认为是开店的黄 金口岸。车站主要以搭乘大众运输工具的乘客为主， 但因其年龄，职业、 爱好和目的不同，有出差的，有旅游的，有探亲的， 故开店时应针对特 定的消费客层，在开店方向和经营方式上大做文章。 开店地址以距车站100～200米左右为佳，店铺方 向最好面对车站出 入口，并且以顺进出车站的交通路线为最佳。 开店经营的商品须符合生活需要，价位不高，且 易于携带的特点。 车站附近适合开设土特产店、饮食店、礼品店、箱包 店、食品店、旅店、 娱乐性书店、代办托运店、快餐店、饮料店、旅游纪 念品店、出租相机 店，等等。 八、如何在居民区开店 一般来说，对于流行、时髦和高档耐用品，人们 习惯到繁华的市区 或大型商业中心去购买，而对一些日常用品，比如食 品、烟、酒、杂货、 五金等，则喜欢到附近的地方购买。在居民区开店， 就应考虑到人们的 这种消费习惯。 在居民区开店，房屋租金一般不会很高，这使得 你开业投资不会很 大。 在居民区开店，要考虑到该区域的居民是你的服 务对象，服务内容 与居民的生活起居饮食密切相关。在居民区适合开设 洗衣店、修理店、 杂货店、食品店、服饰店、童装店、五金店、药店、 洗涤店、美容美发 店、化妆品店等。在居民区，学生的消费水平也不可 低估，故你还可在 学生的消费上动脑筋，只要你能充分保证商品的质量 ，良好的服务，你 便会很快同该居民区融合在一起，使你的生意稳定而 兴旺。 九、如何在学校附近开店 在学校附近开店，主要以服务学校学生为主。在 开店定位上可针对 学生的某项特定需求。学生的需求很多，衣、食、住 、行、文化娱乐、 休闲运动等。 这里讲的学校，主要是指大、中专学校，不包括 中、小学。大中专 学校又分两种，一种是位于交通便利的市中心，另一 种是位于城市的郊 区，交通闭塞。前者由于其所处市中心位置，故学生 的需求不一定依赖 周围的店铺。而后一种，学生的大部分需求需依靠周 围的店铺，这是因 为学生的学习和作息时间决定的。 因此，在比较偏僻、地处郊区的大学、中专学校 附近开店，是一种 比较稳定而有利的投资。店址最好建在离学校几百平 方米以内，以顺道 为最佳，除寒暑假外，收入都较稳定。在这类学校附 近可开设餐饮店、 流行服饰店、摄影店、眼镜店、文具店、洗衣店、书 店、磁带店、运动 用品店、咖啡店、茶馆、台球厅、卡拉OK店、音像店 、日用品店、自 行车出租店等。 经营此类店铺，最关键一点，商品价位要经济。 虽然目前的大学生 消费水平比过去有所提高，但莘莘学子毕竟是靠父母 提供经济来源的。 在学校附近开店，唯一的风险是寒暑假，这也是 经营者最头疼的 问题。 P16-18