空间再生：上海城市更新典型案例透析

作者简介

上海理想都市建筑规划设计有限公司，始于1993年创立的上海陆家嘴规划建筑设计有限公司，总部位于上海，在北京、郑州等设有子公司。秉承“为理想城市而创意”的使命，在近三十年间，形成了一家集策划咨询、城市设计、建筑设计、室内设计、景观设计、市政设计、BIM设计、建造、运营为一体的创新型设计企业。在全国30个省市自治区布局项目达2600余个。公司聚焦城市更新领域持续探索，致力于成为城市更新创新服务的引领者。 公司聚焦城市更新六大核心业务领域，形成城市更新六大产品线：一类产品线以不同类型城市片区再开发为内容的大尺度城市片区更新；二类产品线以历史文化街区、古镇为内容的历史文化风貌区改造；三类产品线以低效工业用地、重污染用地、废弃工厂等为内容的旧工业区改造；四类产品线以老旧商业、老旧写字楼、老旧专业市场等为内容的旧商业商务区改造；五类产品线以老旧宅/小区、棚户区/城中村等为内容的旧居住区改造；六类产品线以文化场馆、体育设施、公园绿地、教育设施、市政工程等为内容的公共服务设施更新，致力于打造国际一流的设计咨询公司，成为中国城市更新服务的引领者。 空间研习社，是中国最早关注长租公寓、联合办公、民宿等新空间运营的行业媒体和研究机构，已获得来自当代置业、优客工场、极地国际、星库空间、P２等上市房企投资。 2013年开始，从社群到公司，空间研习社坚持“空间因人而美”的价值观，以“分享空间知识，盘活存量资产”为使命，组织行业培训游学、峰会论坛超过300场次，发布各类行业研究报告、案例分享500余篇。同时，为凯德置地、越秀集团、万科集团、当代置业、龙湖、泰禾、深业泰然、北京华联、上海城开、佳兆业、宝钢地产、瑞威资本、高和资本、歌斐资本、虹桥管委会等50余家标杆房企、资管机构、政府国企提供内训和咨询顾问服务。

内容简介

城市更新是一个相对比较新的研究领域。目前，学术界和业界对其研究还处于探索阶段。现有的研究尚处于对政策的分析理解以及制度内容的阐述上，理论层面的研究较多，项目实操层面的研究较少。 本书在上海开展城市更新的背景下，梳理上海城市更新的相关概况，以大量的上海城市更新项目实践作为案例，通过一线操盘手的现场访谈，获取一手信息和数据，并总结上海城市更新的先进经验，以期为城市规划师、建筑师、政策决策者和城市开发管理者等行业从业人员提供经验借鉴和实践指导。 本书最大的亮点来自精选的典型案例，从资产运营视角入手，进行全面解读。 亮点一：本书遴选的九大案例均是近年来上海城市更新建设中的典型案例，具有较强的代表性； 亮点二：本书的案例解析是基于对项目一线操盘手深度访谈的基础上进行的，从项目操盘底层逻辑揭示项目所呈现出来的表象内容，为读者还原项目的来龙去脉以及背后的故事。 亮点三：本书从不同维度系统解析了每个案例，涵盖项目的顶层设计、产业规划、空间设计、运营模式等，系统拆解了每个案例的操盘环节和路径。