如何获得真正的财富

作者简介

欧成效，人称“欧神”。笔名yevon_ou。 欧神是房产投资界广受推崇的先行者和启蒙者，他通过投资房产积累了丰厚财富，是楼市投资的成功范例。 同时，欧神也是新古典经济学的资深研究者。他凭借精细入微的独到观察，淳朴精炼的古典经济学视角，刻画出了中国的财富与楼市逻辑，使无数读者脑洞大开，重塑三观，跻身富人行列。 欧神是知名房地产投资论坛“水库论坛”的版主，并有同名微信公众号。

内容简介

中国就是最大的IP 一、风口 如何赚取金钱，谋求个人和子孙的富裕幸福？《 穷爸爸富爸爸》这本书里认为应该追逐现金流，而不 是专业知识。级别更高一点的《巴菲特致股东的信》 里，强调公司基本面和赢利情况，我认为他们都是错 的。如果有一天，让我来写一本《致富指南》， Marketing上有一个说法： 在过去的40年中，随着中国的崛起而成长，投资 中国是最大的话题。按照我们的计算，1976年年底全 国的存款总额是220亿元，今天金融业总资产超过250 万亿元，增长一万多倍，年化23%。1976年，巴菲特 拥有600万美元，可以买下中国一座地级市。今天他 已经有600亿美元，还是只能买下中国一座地级市。 所以，“选国家”就是最大的风口。我们常常听 见身边的人扼腕叹息，说自己错过了认购证的风口， 错过了房地产的风口，错过了BAT的风口，错过了滴 滴打车的风口。其实，这是不对的， 如果还有人不服气的话，你可以设想一下，假如 你出生在日本会遇到什么情况。日本是“失去的20年 ”，年轻人变成了“三低男士”——低工资、低出生 率、低欲望，甚至连人都不想做了。日本萧条颓废之 深，年轻人看不到任何的希望，等级制板结，新生代 没一个出头的。 如果你出生在法国呢？法国女性信奉“X÷2＋10 ”的公式。35岁女性，普遍找55岁的男性。年轻人失 业率25%，和父母合住，女朋友都被爷爷抢走。然后 你再想想，如果你出生在叙利亚呢？就算你是一个再 勤奋、再智慧、再努力的有志青年，在那里等待你的 又是什么命运？ 二、城市 一个产品，80%的成本在它设计的时候就已经定 下来了。你出生的城市决定了你80%的命运，人的一 生当然要靠自我奋斗，但也要考虑历史的进程。 在“选城市”方面，如果你出生在老少边穷地区 ，想出头则千难万难。如果你出生在甘肃油田、东北 大院、山西煤矿、三江平原，则你的未来基本也就可 以预见了。 前几天我买了一个音乐魔盒，而我又是那种喜欢 睡觉时开着音乐直到天亮来对抗失眠的人，于是就听 了无数遍校长的这首《带你去旅行》。 我想要带你去浪漫的土耳其 然后一起去东京和巴黎 其实我特别喜欢迈阿密 和有华人的洛杉矶 听这首歌，我特别有感触，所以这里我想讲一个 关于“迁徙力”的道理。投胎不顺利，你还有一次“ 更改城市”的机会，机会不常有，有许多限制条件。 首先，我们要问什么样的人才可以“带你去浪漫 的土耳其”。这里说的旅行，当然不是春秋航空包团