菜场经济学(未来十年的投资逻辑)

作者简介

财上海，微博知名财经博主，上海**房东，内环线小王子，微博网友称其为“菜场经济学家”。早年从事制造业，后转向楼市投资，参与宏观经济及楼市运作与研究近20年。

内容简介

给年轻人的话 从普通院校毕业的大学生，在你们今后人生的道 路上，你们会遇到太多的愤怒、悲伤、无奈、*望的 事情，特别是你结婚后，那是各种麻烦接踵而至，让 你精疲力竭，苦不堪言。这个谁也解决不了，你就熬 吧。你要是运气好，熬到35～40岁，基本能走出困局 ，但大部分人走不出来。不要为过去悲伤，谁也没办 法，你管好将来。面对高房价、低收入，没有女友， 到处憋屈，不要抱怨啦，我给你们一个建议：找一个 自己能够坚持10年的行业，一头扎进去，不怕吃亏， 不怕吃苦，10年后，你就是本地区这个行业的中流砥 柱了。房子、老婆，还是会有的。当然，你要是坚持 批判现实，指点江山，幻想打土豪、分田地，那么， 你的子女只不过是重走一遍你的路罢了。 除了工程技术类的二本，其他文科社科专业，读 不读都一样，用人单位不会仔细看你的文凭，就看你 是不是干活勤快。若是遇到250的HR，找隔壁小王借 一个文凭复印一下也可以，没啥的。小老板不会去查 的，因为查询要花钱的，小老板舍不得花这个钱。二 本**的奋斗目标是公家单位。99%民企生存周期是 五年，任何民企黄金期不超过三年。年轻时在京沪混 混青春饭，男**跑销售，女**做行政，谈一场穷 得轰轰烈烈的恋爱，好像很浪漫。但过了35岁，经济 压力袭来，男人消沉，女人**，比比皆是。男** 的脱贫标配：公家单位+拆迁妹，其他皆浮云。二本 妹的大学应该怎么过？首先是学好英语，然后在大学 附近的建筑工地上找个离婚的瓦匠叔，平时帮他洗衣 做饭，晚上帮他学习口语，扯证后，帮他填写各种移 民表格，熬个几年，共赴澳洲黄金海岸。隔壁班的那 些**，妹妹就不要理他们了，毕业后都是去群租房 的货色。 年轻人真要读书，就读实战书。喜欢政治就学法 律。喜欢经济就学税法。喜欢文学，就去学写作。千 万别读废纸一筐的萨缪尔森，《国富论》，货币战争 。这种书只会误导你，自以为了解国事经济，其实你 连支票也不会填写，报纸也看不懂，一实践就二百五 。实战中，你自然而然会想，为啥要这么规定？那时 ，你就真懂了。熟读凯恩斯、萨缪尔森，还不如装热 水器来钱。真的，别骂我，这是事实。买一张二本文 凭，搭进去四年时间和父母10多万现金，如果没有在 学校里找到一个土肥圆，那是亏吐血了。出了校门， 你就是二百五，没房没车没希望，土肥圆都鄙视你。 不要愤怒，谁让你考不上清华研究生的，这怪谁啊！ 京沪永远涨。 有人用“人人都高贵”来忽悠大学生，毫无意义 。你住在京沪漂亮公寓，对住在群租房和地下室的人 说，你是高贵的，真好笑。我希望你能看清现实，努 力去涉公单位工作，赚钱买房，踏实生活。现在，大 部分私企不太好，少部分私企暂时得到融资还不错， 但是长远看，还是不行的。国企机关事业好，努力去 考吧。 在你成功之前，不要为亲戚人情所累，没意思的 ，特别是春节前。学个特别精通的技能，攒钱买个房 。找老婆，不求多好，先过起小*子。挤进中产的机 会有时候还会不经意地出现几次。过*子精打细算， 洁身自好，不要***。身体当心，别吃垃圾食品。 把英语学一下，以后不用请家教花钱了。 不要和别人争论无关紧要的事情。很多人的价值 观和思维方式是与生俱来的，长期贫困底层练就的， 不可能因为你几句话就改变的，他们大多数还自以为 很聪明。与人争论的结果是，他在心里骂你是傻。正 确的做法是：假装认真地倾听点头，实在觉得他傻， 就找个借口走吧！也不要去学管理。管理的前提是， 你先要有个大企业，先给百来个人发出工资。**应 该先学一点手艺技术，例如挖掘机、码农、制图、拎 灰桶、搬砖。等你赚到了**1000万，有钱可以开家 大工厂了，那就抓紧考虑买房的事情。京沪永远涨！ 要记住：在你背后说坏话的，和你抢老破小的， 和你抢土肥圆的，给你妈开大处方的，给你爹卖保健 品的，卡着你居住证的，和你在地铁上争位置的，还 真不是房东。你今后的人生，就是和这些人纠缠一辈 子。你努力啊，房东没时间和你对骂。 看到权贵，你就千方百计使劲贴上去，几年后， 要么直接得到钱财，要么得到机会，要么得到经验。 你不好意思贴上去，你就苦命了。这个话有点儿残忍 ，但哪个富一代不是这么过来的？也抄送女**。屌 丝不要相信独立人格，人格不是人，不会发钱给你买 房子的。**不要脸，成功在眼前。 P199-201