建设工程司法解释适用指引

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●第一部分司法解释
最高人民法院
关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）
(2020年12月29日)
【导读及适用要点】
一、建设工程施工合同有效，工程竣工验收不合格情况下如何结算工程款
二、关于建设工程价款优先受偿权的行使期限问题
三、建设工程施工合同无效的主要情形
四、建设工程施工合同无效的法律后果
五、确定建设工程价款数额的依据
六、建设工程质量责任的承担
七、建设工程价款优先受偿权的保护
八、实际施工人权利的保护
第二部分司法观点
一、合同的成立及效力
1.建设用地使用权合同纠纷属于民事案件类型
2.建设工程施工合同无效情形
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