中国城市大洗牌

作者简介

智谷趋势成立于2013年，现已成为中国领先的宏观趋势分析机构和财经内容提供商，覆盖了超过800万的财经用户，其成果被《华尔街日报》《外交政策》《中国经济年鉴》等重要媒体机构引用和报道。 作为极具影响力的先锋民间智库，智谷趋势的研判分析经常进入决策者视野，影响了最有影响力的人。其客户多集中在全球500强和中国500强。旗下公众号入选清华大学、人民网十大“最具影响力财经微信公众号”、胡润百富榜自媒体公众号TOP 30，目前已形成了新媒体矩阵，包括楼市黄大大、海外掘金等系列公众号。

内容简介

发生在华夏大地上的史诗级变化，有一道伟大的历史暗线。 这些变化，有行政力量的推动，比如白洋淀边画了一个圈，雄安出世改变权力分布格局；比如贵州作为最贫穷省份之一，发展大数据产业，实现弯道超车；比如在强省会现象中行政性资源的加持…… 但越来越多的剧烈变化，来自于市场的力量，来自于自下而上的生长，来自于人和资源的自由选择。 深圳这几年的意外崛起，并不在顶层规划之列。腾讯、大疆、华为等也是自下而上生长的成果。 城市化方向定为都市圈，某种程度不是一种事前战略，而是对结果的追认。人流、物流、资金流向都市圈汇集的趋势如大河荡荡，已成定势。向更自由、更繁华、更集约的地方流动，这是自然法则。南方的兴起，更是个体选择和资源流动的结果。 有一个说法，每一个东北人，终极梦想都是在三亚买一套房。这背后有地理决定论的影子。但南方，在大众语境中本就有离中枢远、边缘、自下而上、草根、自由、生机之意。北方则意味着秩序、体制内、威严。 城市洗牌、区域变局，越来越多是两股力量的交织：自上而下的行政主导，和来自民间的自由选择。 但，后者的权重越来越大。如前所述，这一系列城市洗牌、区域剧变，说明中国发展进入到了新阶段。 由投资驱动、资源驱动，逐渐转型为消费驱动、科技创新和产业驱动。 因此不同资源禀赋的城市，在不同时期具有了不同的地位。 天津的高光时刻就是在2008 年4 万亿计划之后的那几年，它的属性是投资驱动型，获得了大量的投资加持，一度有超过广州之势。但投资驱动的热度渐渐消退之后，天津失速比较明显。 消费驱动时代的到来，南方天然有优势，比如各地都在推的夜经济，从天气角度，温暖的南方秒杀北方。 这一系列变化，是一首向往自由选择、自由迁徙、自由流动的史诗。 对自由和繁荣的向往，是人的天性，也是钱的本能，会冲破诸多藩篱。 人流，钱流，物流，在华夏大地上纵横重构，从之前的由一只手操控，变得越来越成为一个个个体的自由意志的总和，变得越来越成为一滴滴水珠汇成的浩荡洪流。 区域经济发展的良否，一直与宏观经济的整体运行息息相关，也是经济政策制定与推进的重要依据。近年来，中国的区域经济格局发生了种种变化，这些变化影响着大众在居住、就业、就学、投资等方面作出与从前不同的决策。本书从区域经济的整体发展趋势、人口结构、重点区域以及房产市场等角度，为读者描绘了中国区域经济发展的现状，用真实可信的数据，为读者提供生活决策上的参考。