基于城市差异的住房精准保障

作者简介

　　吴翔华，南京工业大学经济与管理学院研究员，南京工业大学天诚不动产研究所执行所长，博士，硕士生导师，民进中央经济专业委员会委员，南京市房地产学会会长，主要研究方向：住房政策与住房保障、城市更新与补偿方法、房地产开发项目管理、房地产估价等。近年来，主持或主要参与完成了国家、住建部、江苏省科技计划项目等纵、横向课题49项，发表各类学术论文58篇，主编、编撰完成了14部房地产方面的教材、专著，为地方政府、企业提供各类投资开发咨询报告、可行性研究报告、投资论证报告216项。

内容简介

　　《基于城市差异的住房精准保障》从不同类型城市的商品房价格和保障房价格差异入手，研究不同类型城市的住房精准保障准入标准的测定方法，对不同类型城市住房保障群体的租房意愿进行了对比，给出了判断不同类型城市住房精准保障方式的主要方法，综合确定和形成了基于城市差异的住房精准保障面积标准体系，设计了动态监管评价指标体系，构建了基于城市差异视角的住房精准保障监管机制。本书提出的住房精准保障政策建议，对缓解住房市场失灵，解决“夹心层”住房问题，实现住房保障监管的“分城施策”，重塑保障房制度，实现住房市场健康、和谐发展具有重要的参考意义。 　　本书适合房地产经济、房地产开发与管理、城市经济、城市管理等领域的学术研究，也适合相关专业的师生参考阅读。